關于個人購買普通住房的稅收優(yōu)惠政策的通知
添加時間：2015年10月19日閱讀：1704次
關于個人購買普通住房的稅收優(yōu)惠政策的通知
根據(jù)《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅號)精神，現(xiàn)將房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅征收工作的有關問題明確如下：Td9瀟湘晨報網(wǎng)
一、關于契稅稅率問題
根 據(jù)財政部、國家稅務總局財稅號文件的規(guī)定，對個人購買普通住房(建筑面積在144平米及以下)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子 女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。
二、關于家庭唯一住房的界定問題
根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅號文件、民政部《關于進一步規(guī)范(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》(民函號)和《國家稅務總局財產(chǎn)行為稅司關于如何認定契稅納稅人婚姻狀況有關問題的意見》(稅總財行 便函號)的相關精神，為便于對購房人家庭唯一住房的認定，我局統(tǒng)一制作了《購房人家庭唯一住房承諾書》，購房人申報契稅時應當如實填寫，并對其真實性承擔相應的法律責任。
長沙地方稅務局直屬局
2015年10月12日